Ventilatie is belangrijk voor een gezond binnenklimaat maar zeker ook tegen vochtoverlast. Ventileren van geïsoleerde en na geïsoleerde woningen is altijd van belang maar verdient extra aandacht in de koudere periode van het jaar. In de zomer staan ramen en deuren vaker open waardoor er sprake is van natuurlijke ventilatie. Gezien minder grote temperatuurverschillen [...]
Een standleiding is de verticale leiding of leidingen in een gebouw, zowel in een huis als een appartementen complex. Standleidingen zijn onder staande leidingen zoals onder andere afvoeren van vuilwater naar het riool, CV leidingen, waterleidingen etc. Standleidingen zijn er van verschillende materialen en zijn vaak weggewerkt in leidingkokers of leidingschachten. Het wegwerken achter muren wordt [...]
Epdm dakbedekking is een synthetisch rubber voor de toepassing van vlakke en licht hellende daken. Tevens wordt EPDM veelvuldig toegepast als bouwmateriaal in gevels of gebruikt als vijverfolie. Het grootste voordeel van EPDM ten aanzien van traditionele dakbedekking is lange haar levensduur van ca. 50 jaar zonder lekkage kans. Door de levensduur is het op [...]
Verborgen gebreken en lekkage Verborgen gebreken doen zich voor na de koop van een woning. Gelukkig gaat het in verre weg de meeste woning overdrachten goed en zal er geen sprake zijn van ellende achteraf. Verborgen gebreken zijn gebreken die de koper niet had kunnen zien, niet had hoeven te verwachten of niet heeft kunnen controleren. [...]
Koolmonoxide is een giftig gas welke ontstaat bij onvolledige verbranding van brandstoffen als bijvoorbeeld gas of hout. Koolmonoxide kan in woningen vrijkomen bij opstelling van verbrandingstoestellen zoals geisers of CV installaties in kleine slecht geventileerde ruimten. Koolmonoxide wordt ook wel de stille sluipmoordenaar genoemd daar het een reukloos gas is. In tegenstelling wat veel gedacht [...]
Een ontluchter of beluchter is aanwezig op de riolering wegens mogelijke onder of overdruk. Bij verkeerde of ontbreken van beluchting of ontluchting kan er slecht spoelen afvoeren ontstaan en stank door droge sifons. Sifons worden door onderdruk of bovendruk leeg getrokken of geblazen met stankoverlast tot gevolg. Onderdruk Door meerdere oorzaken [...]
In onze grond is sprake van water; het grondwater. Afhankelijk van het gebied in Nederland) en soortelijke grondlagen als klei of zandgrond zal er sprake zijn van een hoog of laag grondwaterpeil. Grondwater standen en hoogte van het maaiveld worden uitgedrukt in een stand t.o.v. het NAP. NAP staat voor Normaal Amsterdams Peil en niet [...]
Vloerbalken, de houten balklaag In het verleden werden de vloeren inclusief die van de begane grond uitgevoerd in hout. Het geheel van horizontale vloerbalken noemen we de balklaag. De moerbalken van muur tot muur en de kinderbalken hier tussen in. Van kinderbalken is niet altijd sprake. Begane grond balken zijn veelal behandeld tegen vocht [...]
Lekkage dakbedekking opsporen met rook generator. Bij een lekkage dakbedekking kan het zoeken naar de lekkage een langdurig karwei zijn. Bij geïsoleerde daken (warm dak uitvoering) biedt een rookproef uitkomst. Helaas wordt er nog te vaak langdurig gezocht naar oorzaken door aannemers of dakdekkers. Al deze kosten kunnen worden voorkomen. De uitvoering van een [...]
Spouwventilatie noodzakelijk, of een fabeltje. Waarom is er sprake of geen sprake van spouwventilatie ? Globaal kennen we de geventileerde spouw en de niet geventileerde spouw. Een geventileerde spouw heeft een luchtlaag zoals de niet geïsoleerde lucht spouw of de geïsoleerde spouw met een bewust open gelaten luchtlaag. Voor de ventilatie in de geventileerde [...]
